La gamme « Istithmar »

C’est un mode de financement qui est réalisé en deux étapes et matérialisé par deux contrats distincts:

• Le premier contrat: en vertu duquel « alburaq » en tant que « Sani’i » vend une marchandise qu’il manufacture au client moyennant un prix de vente et une livraison à terme convenu d’avance selon la formule charaique « L’Istisna’a ».
• Le second contrat: est un contrat de Istisna’a parallèle en vertu duquel « alburaq » en tant que «Moustasni’i» conclut un contrat avec un «Sani’i» autre que le client pour manufacturer une marchandise aux mêmes caractéristiques que celles dans le premier contrat moyennant un prix et un terme convenu à condition que la livraison soit avant le délai de livraison dans le premier contrat. Les deux contrats doivent être complètement indépendants.

« alburaq » procède, sur la base d’une promesse de location de son client, à l’achat d’actifs mobiliers ou immobiliers et d’en prendre possession, puis les louer au client moyennant un loyer et pour une période déterminée, durant laquelle le droit de propriété des biens revient à « alburaq » tandis que le droit de jouissance revient au client locataire selon la formule charaique « L’Ijara ». À la fin de la période de location, la propriété du bien mobilier ou immobilier est transférée sur la base d'un contrat de vente indépendant ou toute autre forme conforme sur le plan charaïque et légal qui répond au souhait du client.​